Перейти к содержимому
1
1
1
1
1

BERGrus

Местные
  • Публикации

    6
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    10

BERGrus last won the day on 6 ноября 2017

BERGrus had the most liked content!

О BERGrus

  • Звание
    Новичок

Посетители профиля

151 просмотр профиля
  1. Давайте, для начала определим что вообще такое — произведение искусства. К произведениям искусства можно отнести достаточно широкий перечень предметов, от картин, скульптур до предметов антиквариата. Вообще под данную категорию попадает практически всё, что имеет художественную ценность. Инвестиции в искусство или предметы искусства — это покупка художественных произведений для их последующей перепродажи. Прибыль складывается из разницы в цене покупки и цене продажи. Как правило, художественные произведения со временем только дорожают, чем и пользуются современные инвесторы. Почему существуют инвестиции в искусство? И когда они востребованы? В периоды экономического спада, во время кризиса, когда обычные инвестиционные инструменты не способны обеспечить инвесторам должную надежность и гарантию в сохранности капитала, на первый план выходят альтернативные виды инвестиций, коими и являются вложения в искусство. Недостаточная надежность также провоцирует снижение доходности по классическим инвестиционным инструментам, а инвестирование средств в предметы искусства способно дать неплохую прибыль. Средняя доходность по ним может достигать от 30 до 80 процентов годовых, а зачастую эта цифра гораздо выше. Преимущества и недостатки Давайте рассмотрим преимущества, которыми обладают инвестиции в искусство. Во-первых, это хорошая доходность. При должном опыте, инвестор способен заключить очень выгодную сделку и получить хороший процент прибыли. Также это хороший способ защитить капитал от инфляции, объекты вложения практически никогда не теряют своей цены. Неоспоримым преимуществом будет и дополнительная диверсификация инвестиционного портфеля за счет инвестиций в предметы искусства. Далее мы рассмотрим существующие сложности, связанные с данным видом альтернативных вложений. Стоит отметить, что далеко не все художественные произведения со временем значительное возрастают в цене. Именно поэтому перед покупкой того или иного предмета искусства необходимы тщательные консультации с оценщиками и профессионалами данной сферы. Также слабой стороной будет и низкая ликвидность, так как цены на предметы искусства, как правило, высоки и покупателя не всегда легко найти. Как уже говорилось, цена на предметы искусства очень высока, именно поэтому инвесторам стоит остерегаться подделок. Самые простые способы избежать покупки подделки: исключить покупки на неизвестных либо мало известных интернет аукционах пользоваться услугами проверенного эксперта проверять заключение эксперта по предмету искусства на достоверность и подлинность пользоваться услугами арт-банкинга. Особенности инвестиций в произведения искусства Теперь познакомимся с особенностями инвестирования в искусство. Пожалуй, первой особенностью будет являться доля, которую отводят инвесторы вложениям в искусство, это от 5 до 10 процентов их инвестиционного портфеля. Если вы крупный инвестор и обладаете существенным капиталом, то шанс хорошо заработать на таких инвестициях, у вас очень высок. Происходит это потому, что на данном рынке есть некая корреляция между ценой предмета искусства и спросом на него. Странно, но факт, чем выше цена, тем легче найти покупателя. Объясняется это очень легко. Как правило, предметы искусства обладают высокой ценной по причине их высокой художественной ценности. Самым большим спросом обладают именно такие предметы. Никому не хочется иметь в коллекции картины никому не известного автора, поэтому цена здесь не играет определяющей роли, а лишь художественная ценность. Однако если капитал, которым вы располагаете не так велик для покупки таких шедевров, шанс заработать у вас также имеется. Для этого нужно хорошо разбираться в этой сфере и понимать, что с годами вырастет в цене. Другими словами художественная ценность каких предметов искусства не оценена ещё должны образом. И в случае покупки такого предмета, со временем он способен значительно вырасти в цене, и принести хорошую прибыль. На сегодняшний день прекрасной альтернативой от прямых покупок предметов искусства являются участие в тематических ПИФах. Если вы твёрдо для себя решили инвестировать в искусство, но не имеете художественного образование или чувства вкуса, такие ПИФы это то, что вы ищите. Где приобретать? И в заключении давайте разберемся, где лучше всего приобретать предметы искусства? Конечно, лучшими площадками по праву считаются крупные и всем известные аукционы. Однако покупки на Sotheby, Christies подходят лишь для очень крупных инвесторов. Для более мелких инвесторов на сегодняшний день лучшим решением будет интернет аукционы и галереи. Они все больше и больше входят в нашу жизнь и уже успели зарекомендовать себя как надежная площадка для приобретения произведений искусства. Также возможны покупки на различных художественных выставках и показах. А один из лучших вариантов это покупка напрямую у автора. Однако это подходит лишь для тех, кто имеет художественное образование и очень хорошо разбирается в данной сфере. Инвестиционная ценность предметов искусства Такой вопрос, как определить инвестиционную ценность будет весьма актуальным у любого инвестора, которого привлек данный вид вложений. Попробуем дать на него ответ. Инвестиционная ценность предмета искусства складывается из следующих характеристик, а именно: состояние предмета искусства или, попросту говоря, насколько хорошо он сохранился историческая ценность, которой обладает предполагаемый объект для вложения (чем выше историческая ценность, тем выше его стоимость. Как мы видим наличие данной характеристики напрямую влияет на стоимость работы) культурная ценность (здесь всё идет по аналогии с исторической ценностью, обладаю культурной ценностью предмет искусства, бесспорно, стоит больше чем предмет искусства без данной характеристики) художественная ценность (чем она выше, тем дороже предмет искусства, однако оценить его могут лишь профессионалы) наличие аналогов (чем больше на рынке похожих предметов искусства, тем ниже цена, и наоборот, чем уникальнее работа, тем выше её стоимость). Также можно выделить менее значимые факторы, формирующие цену на актив: качество и новаторский стиль работы частота участия в выставках, сопровождающаяся рецензиями экспертов автобиография автора Также, в помощи определения инвестиционной привлекательности могут служить арт-дилеры, или так называемая услуга арт банкинга. Галеристы с хорошей репутацией за определенную комиссию помогают инвесторам в выборе тех объектов искусства, которые могли бы принести прибыль в будущем. Инструменты, помогающие оценке предмета искусства Становится понятно, что сфера искусства весьма сложна для работы, но не менее привлекательна из-за этого. Основной сложностью здесь является оценка инвестиционного актива на момент покупки и период пользования. Инвесторам, участвующим в инвестиционной деятельности с произведениями искусства, сложно понять сможет ли он реализовать тот актив, которым обладает, по цене превышающей цену покупки. Все участники рынка это понимают и поэтому им в помощь были составлены индексы, оценивающие динамику изменения стоимости предметов искусства. Для начала следует понять, из-за чего такая проблема возникла. По большому счету это связано с тем, что практически нет возможности проанализировать данные по покупке и продаже предметов искусства (не все сделки проходят публично), также сложность возникает и в том, что достаточно большое количество новых произведений искусства и художников выходит на рынок, отсутствие единой методологии оценки. Вернёмся к индексам, чтобы помочь инвестору понять реальную стоимость того произведения искусства, который его заинтересовал, отследить динамику его цен, востребованность работ и художника его создавшего, создали: ARTIMX Российского интернет-аукциона artinvesment.ru (оценивает стоимость произведений искусства с 2000 годов и по нынешний момент) Mei Moses All Art Index крупнейший мировой индекс рынка искусства наиболее удобный индекс, позволяющий посмотреть цену любого актива, его историю продаж, историю продаж работ автора в реальном времени это индекс от французской компании artprice.com иднекс работ современных художников и современного искусства — ArtPriceGlobalIndex.
  2. Население нашей страны широко пользуется услугами кредитования. Уже сложно найти семью, которая не имеет ни одного кредита. В кредит сегодня можно взять практически все – от электробритвы до загородного дома. Займы выдаются как на покупку конкретного товара, так и на не целевое расходование в виде наличных денежных сумм. Преимущества открытия МФО по франшизе Данный вид бизнеса приносит неплохие доходы, что привлекает все новых желающих заниматься таким родом деятельности. Осуществлять кредитные операции в соответствии с действующим законодательством могут не только банки и кредитные организации, но и, так называемые, микрофинансовые организации. Стать владельцем собственной МФО не так уж сложно. Чтобы не углубляться во все тонкости организации данной деятельности с нуля и самостоятельно, можно воспользоваться услугами франчайзинга. Такая система ведения бизнеса в сфере микрозаймов имеет ряд преимуществ: ведение бизнеса под уже известной торговой маркой как правило, предоставление от франчайзерабизнес-руководства по запуску и ведению деятельности со всеми регламентирующими документами и инструкциями доступ к программному обеспечению франчайзера, а также его администрирование и техническая поддержка и обновление консультирование по всем организационным вопросам на всех этапах деятельности обучение персонала рекламная компания в масштабах сети минимизация ошибок и рисков, связанных с ними; Деятельность по предоставлению кредитных услуг несет в себе большие риски невозвратности при несоответствующей оценке потенциального заемщика. Поэтому открытие МФО по франчайзинговой схеме, возможно, будет являться оптимальным вариантом для минимизации всех возможных рисков на начальной стадии деятельности. Франшизы МФО в России Количество микрофинансовых организация в России довольно высоко. Многие из них, достигая хороших результатов деятельности, начинают развивать свою сеть посредством франчайзинга. Сегодня имеется большое количество франшиз данного направления бизнеса. Капуста Данный бренд работает в сфере микрофинансирования уже не первый год и довольно успешно. По договору франчайзинга компания предлагает полное сопровождение покупателя на любом этапе организации деятельности. Приобретая франшизу «Капуста», вы имеете право пользоваться брендом, получаете полный пакет всей необходимой документации и должностных инструкций. Также франчайзер поможет вам открыть отделение, и обучить персонал. Данные о вашем офисе будут занесены в базу данных компании и отражены на её официальном сайте. Требования к количеству населения на одну точку – от 15 000 человек. Паушальный взнос составляет 149 900 рублей. Роялти (ежемесячные отчисления) – 10%. Инвестиции на начальном этапе – от 600 000 рублей. Мои финансы Компания функционирует в 83 регионах нашей страны. Довольно развитая сеть с отлаженным механизмом работы. Франчайзер предлагает юридическую и бухгалтерскую помощь, особенно на начальном этапе развития, что обеспечивает минимизацию рисков. Франчайзи предлагается дополнительное финансирование при необходимости до 1 000 000 рублей к обороту отделения на каждую кассу. Также будет выделен доступ к защищенному личному серверу фирмы и пространство на нем. Программное обеспечение входит в условия договора, а также постоянная поддержка в режиме онлайн. Стоимость франшизы – 50 000 рублей. Роялти – 5% ежемесячно. Минимальные инвестиции – от 100 000 рублей. Срок окупаемости – от 3 месяцев. Миг инвест Небольшая, но динамично развивающаяся компания. Франшиза данной сети предполагает несколько вариантов сотрудничества, а так же индивидуальную программу, которая будет сформирована с учетом ваших личных пожеланий. Партнерство подразумевает полный цикл поддержки от профессионального кредитного скоринга до индивидуального сопровождения по всем вопросам специальным сотрудником. Паушальный взнос – от 55 000 рублей. Роялти – от 5 до 15 000 рублей. Инвестиции – 250 000-350 000 рублей. Срок окупаемости – от 4 месяцев. Помимо вышеперечисленных, набирают популярность другие интересные компании: Франшиза ГРОШ и fast money. Особенности работы по франшизе Несмотря на явные преимущества, такая схема бизнеса в сфере МФО все же имеет ряд своих особенностей. Перед выбором франшизы с ними стоит ознакомиться, дабы не стать заложником уже сложившейся ситуации. В первую очередь это, конечно, финансовая зависимость. Вам предстоит делать регулярные отчисления в пользу головной компании из своих доходов. Размер взносов оговаривается в договоре. Многие фирмы предъявляют довольно жесткие требования ко всему процессу ведения бизнеса, что кардинально ограничивает свободу ваших действий и исключает возможность собственной инициативы. Причем, несоблюдение данных требований может повлечь за собой наложение штрафов. Особенности могут таиться в любом пункте договора. Фирмы, предлагающие франшизу своей деятельности, имеют довольно опытных юристов в своем штате сотрудников, которые составляют договор на условиях, выгодных лишь самим правообладателям. Поэтому перед подписанием договора следует раскошелиться на хорошего юриста, который покажет вам все подводные камни. Расчет примерных затрат на старт бизнеса Открытие своей МФО является не таким уж и затратным капиталовложением, как может показаться на первый взгляд. Франшизы некоторых организаций имеют довольно приемлемую стоимость. А открытие офиса можно свести к организации киоска на одно рабочее место. Затраты на открытие офиса составят в таком случае порядка 100 000 рублей. Итого капитальных вложений 150 000 рублей. Так же потребуются средства для выдачи займов. Здесь все зависит от планируемых объемов и размеров предоставления денег в долг. Для хорошего оборота и быстрейшей окупаемости необходимо иметь не менее 500 000 рублей. Таким образом, для старта своего бизнеса по франшизе вам потребуется иметь не менее 650 000 рублей. Согласитесь, довольно приемлемые капиталовложения для начала деятельности в сфере кредитования. Открыть МФО можно и с минимальными капиталовложениями. Рентабельность открытия МФО по франшизе Рентабельность бизнеса в сфере микрозаймов считается довольно высокой. Она гораздо выше, чем рентабельность банковской деятельности. Это объясняется высокой ставкой кредитования, которая достигает 2% в день, а так же упрощенной и более дешевой моделью выдачи займов. Конечно, в период сложной экономической обстановки в стране при повышенной ставке рефинансирования микрофинансовые организации испытывали значительные трудности с привлечением оборотного капитала. Высокие ставки кредитования до 2% в день, что соответствует 762% годовых, делают бизнес в сфере микрозаймов привлекательным в сфере рентабельности.
  3. BERGrus

    Оперативно отвечает, консультирует как лучше перевести деньги и четко следит за выполнением всех условий. Огромное thank you )))
×
×
  • Создать...